Сопровождение 240 договоров аренды и субаренды, сдаваемая площадь торговых помещений 6 800 кв.м., складских помещений 16 000 кв.м. • Сдача в субаренду недвижимого имущества (загрузка свободных площадей, ротация арендаторов, разработка и корректировка договоров аренды, работа с крупными арендаторами); • Поиск и привлечение арендаторов, презентация объектов потенциальным арендаторам; • Подготовка коммерческих предложений и презентационных материалов; • Мониторинг рынка недвижимости; • Принятие решений о направлениях развития и наилучшем коммерческом использовании недвижимости; • Определение оптимального места размещения арендаторов на объекте с учетом специфики их деятельности; • Ведение переговоров с первыми лицами организаций по условиям сдачи объектов в субаренду (в том числе согласование ставки аренды, срока аренды, периода арендных каникул и проч.); • Согласование, заключение и ведение договоров субаренды с учетом всех особенностей конкретного объекта недвижимости; • Ежемесячное начисление арендной платы и коммунальных платежей по всем договорам субаренды; • Контроль соблюдения условий договоров субаренды, в том числе путем выезда на объект; • Ведение профилактической работы с арендаторами по предотвращению дебиторской задолженности по арендной плате и коммунальным платежам; • Ведение досудебного разбирательства с контрагентами, допустившими дебиторскую задолженность, подготовка необходимой документации для передачи в юридический отдел и далее в арбитражный суд СПб и ЛО; • Составление финансовых отчетов, планирование доходной части (еженедельно, ежемесячно, ежеквартально, ежегодно); • Планирование зоны аренды (субаренды) на этапе строительства либо реконструкции магазинов; • Решение административных, хозяйственных и коммунальных вопросов по обслуживанию сдаваемых объектов. • Награжден почетной грамотой группы компаний ДИКСИ в номинации «Лучший менеджер по субаренде» за лучшие показатели по доходности от сдачи площадей в субаренду. Предоставлю рекомендательное письмо. ротация арендаторов, разработка и корректировка договоров аренды, работа с крупными арендаторами); • Поиск и привлечение арендаторов, презентация объектов потенциальным арендаторам; • Подготовка коммерческих предложений и презентационных материалов; • Мониторинг рынка недвижимости; • Принятие решений о направлениях развития и наилучшем коммерческом использовании недвижимости; • Определение оптимального места размещения арендаторов на объекте с учетом специфики их деятельности; • Ведение переговоров с первыми лицами организаций по условиям сдачи объектов в субаренду (в том числе согласование ставки аренды, срока аренды, периода арендных каникул и проч.); • Согласование, заключение и ведение договоров субаренды с учетом всех особенностей конкретного объекта недвижимости; • Ежемесячное начисление арендной платы и коммунальных платежей по всем договорам субаренды; • Контроль соблюдения условий договоров субаренды, в том числе путем выезда на объект; • Ведение профилактической работы с арендаторами по предотвращению дебиторской задолженности по арендной плате и коммунальным платежам; • Ведение досудебного разбирательства с контрагентами, допустившими дебиторскую задолженность, подготовка необходимой документации для передачи в юридический отдел и далее в арбитражный суд СПб и ЛО; • Составление финансовых отчетов, планирование доходной части (еженедельно, ежемесячно, ежеквартально, ежегодно); • Планирование зоны аренды (субаренды) на этапе строительства либо реконструкции магазинов; • Решение административных, хозяйственных и коммунальных вопросов по обслуживанию сдаваемых объектов. • Награжден почетной грамотой группы компаний ДИКСИ в номинации «Лучший менеджер по субаренде» за лучшие показатели по доходности от сдачи площадей в субаренду. Предоставлю рекомендательное письмо.

Эксплуатация зданий и помещений общей площадью 70 000 кв.м., 120 арендаторов. • Поиск и привлечение потенциальных арендаторов; • Ведение переговоров с руководителями организаций; • Распределение площадей по целесообразности коммерческого использования; • Организация и контроль работы отдела аренды; • Подготовка и заключение договоров аренды (субаренды) и технического обслуживания; • Регистрация договоров аренды (субаренды) в ГБР (УФРС); • Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды (субаренды); • Планирование и контроль поступления средств от арендаторов; • Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов; • Распределение и контроль затрат на содержание объектов недвижимости; • Распределение недвижимого имущества по целевому назначению; • Подготовка недвижимого имущества к эксплуатации; • Планирование и проведение текущего ремонта недвижимого имущества; • Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия. • Организация и контроль работы отдела аренды; • Подготовка и заключение договоров аренды (субаренды) и технического обслуживания; • Регистрация договоров аренды (субаренды) в ГБР (УФРС); • Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды (субаренды); • Планирование и контроль поступления средств от арендаторов; • Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов; • Распределение и контроль затрат на содержание объектов недвижимости; • Распределение недвижимого имущества по целевому назначению; • Подготовка недвижимого имущества к эксплуатации; • Планирование и проведение текущего ремонта недвижимого имущества; • Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия.

Эксплуатация зданий и помещений общей площадью 50 000 кв.м., 90 арендаторов. • Планирование и подготовка недвижимого имущества к сдаче в аренду; • Подготовка и заключение договоров аренды (субаренды); • Работа с агентствами недвижимости по привлечению арендаторов; • Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды (субаренды); • Ведение переговоров с руководителями организаций; • Планирование и контроль поступления средств от арендаторов; • Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов; • Распределение недвижимого имущества по целевому назначению; • Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия. Планирование и контроль поступления средств от арендаторов; Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов; Распределение недвижимого имущества по целевому назначению; Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия.

• Планирование сети пунктов прима платежей от населения; • Мониторинг рынка, поиск помещений под пункты прима платежей от населения; • Работа с агентствами города по подбору помещений; • Работа с администрацией города по вариантам помещений от КУГИ СПб; • Подготовка и заключение договоров аренды; • Подготовка и регистрация в ГБР (УФРС) договоров аренды и купли-продажи помещений; • Анализ рентабельности взятых в аренду помещений. • Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды. и регистрация в ГБР (УФРС) договоров аренды и купли-продажи помещений; Анализ рентабельности взятых в аренду помещений. Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды .

Системы управления и связи, Военный радиоинженер